Author: КонсультантПлюс
Last saved by: Николай Суховерский

Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Монтажников, д. 1	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 323,9 м^2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ | Наименование работы | Единица измерения работы (услуги) | Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб. | По перечню работ (услуг) | Выполнено
п/п | (услуги) | | | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5) | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)
1 | Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 3,18 | 33 971,70 | 108 030,01 | 33 971,61 | 108 029,73
| Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 3,48 | 101 915,10 | 354 664,55 | 101 914,86 | 354 663,72
2 | Содержание крыш | м^2 | 0,37 | 33 971,70 | 12 569,53 | 33 970,54 | 12 569,10
| Содержание крыш | м^2 | 0,4 | 101 915,10 | 40 766,04 | 101 915,10 | 40 766,04
3 | Содержание подвалов (техкоридоров) | м^2 | 0,04 | 135 886,80 | 5 435,47 | 135 801,00 | 5 432,04
4 | Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии) | м^2 | 1,63 | 33 971,70 | 55 373,87 | 33 971,96 | 55 374,30
| Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии) | м^2 | 1,79 | 101 915,10 | 182 428,03 | 101 917,26 | 182 431,89
5 | Содержание систем вентиляции (дымоудаления) | м^2 | 0,21 | 33 971,70 | 7 134,06 | 33 965,57 | 7 132,77
| Содержание систем вентиляции (дымоудаления) | м^2 | 0,23 | 101 915,10 | 23 440,47 | 101 920,70 | 23 441,76
6 | Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 5,42 | 33 971,70 | 184 126,61 | 33 971,75 | 184 126,89
| Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 5,93 | 101 915,10 | 604 356,54 | 101 915,32 | 604 357,83
7 | Содержание электрооборудования | м^2 | 0,85 | 33 971,70 | 28 875,95 | 33 974,22 | 28 878,09
| Содержание электрооборудования | м^2 | 0,93 | 101 915,10 | 94 781,04 | 101 916,48 | 94 782,33
8 | Содержание коллективных (общедомовых) приборов  учета: | м^2 | | | - | |
8..1 | холодной воды | м^2 | 0,09 | 33 971,70 | 3 057,45 | 33 986,00 | 3 058,74
| холодной воды | м^2 | 0,1 | 101 915,10 | 10 191,51 | 101 915,10 | 10 191,51
8..2 | электрической энергии | м^2 | 0,06 | 33 971,70 | 2 038,30 | 33 986,00 | 2 039,16
| электрической энергии | м^2 | 0,07 | 101 915,10 | 7 134,06 | 101 896,71 | 7 132,77
8..3 | тепловой энергии | м^2 | 0,28 | 33 971,70 | 9 512,08 | 33 970,71 | 9 511,80
| тепловой энергии | м^2 | 0,31 | 101 915,10 | 31 593,68 | 101 902,65 | 31 589,82
9 | Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП | м^2 | 0,64 | 33 971,70 | 21 741,89 | 33 970,36 | 21 741,03
| Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП | м^2 | 0,7 | 101 915,10 | 71 340,57 | 101 915,10 | 71 340,57
10 | Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,23 | 33 971,70 | 7 813,49 | 33 973,57 | 7 813,92
| Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,25 | 101 915,10 | 25 478,78 | 101 940,84 | 25 485,21
11 | Содержание и ремонт лифта (лифтов) | м^2 | 7,85 | 33 971,70 | 266 677,85 | 33 971,97 | 266 679,99
| Содержание и ремонт лифта (лифтов) | м^2 | 8,6 | 101 915,10 | 876 469,86 | 101 915,10 | 876 469,86
12 | Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 5,53 | 33 971,70 | 187 863,50 | 33 971,78 | 187 863,93
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 6,06 | 101 915,10 | 617 605,51 | 101 915,52 | 617 608,08
13 | Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 1,79 | 33 971,70 | 60 809,34 | 33 972,42 | 60 810,63
| Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 1,96 | 101 915,10 | 199 753,60 | 101 916,41 | 199 756,17
14 | Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 1,01 | 33 971,70 | 34 311,42 | 33 970,43 | 34 310,13
| Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 1,11 | 101 915,10 | 113 125,76 | 101 911,62 | 113 121,90
15 | Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,3 | 33 971,70 | 10 191,51 | 33 971,70 | 10 191,51
| Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,33 | 101 915,10 | 33 631,98 | 101 919,00 | 33 633,27
16 | Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,54 | 33 971,70 | 52 316,42 | 33 971,14 | 52 315,56
| Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,69 | 101 915,10 | 172 236,52 | 101 917,38 | 172 240,38
17 | Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 4,33 | 33 971,70 | 147 097,46 | 33 971,80 | 147 097,89
| Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 4,74 | 101 915,10 | 483 077,57 | 101 914,56 | 483 075,00
18 | Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления | м^2 | 1,13 | 33 971,70 | 38 388,02 | 33 972,08 | 38 388,45
| Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления | м^2 | 1,24 | 101 915,10 | 126 374,72 | 101 913,02 | 126 372,15
Дополнительные услуги | | |
19 | Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,72 | 33 971,70 | 24 459,62 | 33 972,08 | 24 459,90
| Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,79 | 101 915,10 | 80 512,93 | 101 919,99 | 80 516,79
20 | Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 0,87 | 33 971,70 | 29 555,38 | 33 971,21 | 29 554,95
| Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 0,95 | 101 915,10 | 96 819,35 | 101 921,87 | 96 825,78
21 | Содержание и уход за зелёными насаждениями | м^2 | 2,16 | 33 971,70 | 73 378,87 | 33 972,10 | 73 379,73
| Содержание и уход за зелёными насаждениями | м^2 | 2,37 | 101 915,10 | 241 538,79 | 101 914,56 | 241 537,50
| Итого | | 5 858 100,57

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.

№ 
п/п

Наименование работы

Основание проведения работы

Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.

Объем выполненных работ с единицами измерения

Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта

1 | 2 | 2 | 4 | 5 | 6
ИТОГО | | - | -

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 945 428,55 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п | Количество направленных претензий потребителям-должникам | Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа | Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
| | 52 | 233 927,11

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п | Вид платежа | Задолженность на начало отчетного периода, руб. | Размер начисленных средств, руб. | Размер поступивших средств, руб. | Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
1 | Платежи собственников помещений в многоквартирном доме | 1 939 411,11 | 6 803 529,12 | 6 169 728,70 | 2 573 211,53
2 | Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме | - | - | - | -
ИТОГО | 1 939 411,11 | 6 803 529,12 | 6 169 728,70 | 2 573 211,53