Author: КонсультантПлюс
Last saved by: Николай Суховерский

Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Монтажников, д. 9	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 3 908,8 м^2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ | Наименование работы | Единица измерения работы (услуги) | Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб. | По перечню работ (услуг) | Выполнено
п/п | (услуги) | | | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5) | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)
1 | Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 3,3 | 11 726,40 | 38 697,12 | 11 726,40 | 38 697,12
| Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 3,61 | 35 179,20 | 126 996,91 | 35 179,28 | 126 997,21
2 | Содержание крыш | м^2 | 0,38 | 11 726,40 | 4 456,03 | 11 726,53 | 4 456,08
| Содержание крыш | м^2 | 0,42 | 35 179,20 | 14 775,26 | 35 178,86 | 14 775,12
3 | Содержание подвалов (техкоридоров) | м^2 | 0,04 | 46 905,60 | 1 876,22 | 46 896,00 | 1 875,84
4 | Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии) | м^2 | 1,7 | 11 726,40 | 19 934,88 | 11 726,40 | 19 934,88
| Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии) | м^2 | 1,86 | 35 179,20 | 65 433,31 | 35 179,35 | 65 433,60
5 | Содержание систем вентиляции (дымоудаления) | м^2 | 0,2 | 11 726,40 | 2 345,28 | 11 726,40 | 2 345,28
| Содержание систем вентиляции (дымоудаления) | м^2 | 0,22 | 35 179,20 | 7 739,42 | 35 178,55 | 7 739,28
6 | Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 5,64 | 11 726,40 | 66 136,90 | 11 726,38 | 66 136,80
| Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 6,17 | 35 179,20 | 217 055,66 | 35 179,29 | 217 056,24
7 | Содержание электрооборудования | м^2 | 0,88 | 11 726,40 | 10 319,23 | 11 726,45 | 10 319,28
| Содержание электрооборудования | м^2 | 0,96 | 35 179,20 | 33 772,03 | 35 179,50 | 33 772,32
8 | Содержание коллективных (общедомовых) приборов  учета: | м^2 | | | - | |
8.1 | холодной воды | м^2 | 0,09 | 11 726,40 | 1 055,38 | 11 728,00 | 1 055,52
| холодной воды | м^2 | 0,1 | 35 179,20 | 3 517,92 | 35 179,20 | 3 517,92
8.2 | электрической энергии | м^2 | 0,06 | 11 726,40 | 703,58 | 11 728,00 | 703,68
| электрической энергии | м^2 | 0,07 | 35 179,20 | 2 462,54 | 35 187,57 | 2 463,13
8.3 | тепловой энергии | м^2 | 0,29 | 11 726,40 | 3 400,66 | 11 726,90 | 3 400,80
| тепловой энергии | м^2 | 0,32 | 35 179,20 | 11 257,34 | 35 178,81 | 11 257,22
9 | Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП | м^2 | 0,64 | 11 726,40 | 7 504,90 | 11 726,25 | 7 504,80
| Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП | м^2 | 0,7 | 35 179,20 | 24 625,44 | 35 179,20 | 24 625,44
10 | Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,23 | 11 726,40 | 2 697,07 | 11 726,61 | 2 697,12
| Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,25 | 35 179,20 | 8 794,80 | 35 187,88 | 8 796,97
11 | Содержание и ремонт лифта (лифтов) | м^2 | 8,16 | 11 726,40 | 95 687,42 | 11 726,41 | 95 687,52
| Содержание и ремонт лифта (лифтов) | м^2 | 8,94 | 35 179,20 | 314 502,05 | 35 179,17 | 314 501,76
12 | Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 5,75 | 11 726,40 | 67 426,80 | 11 726,53 | 67 427,52
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 6,3 | 35 179,20 | 221 628,96 | 35 179,20 | 221 628,96
13 | Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 1,86 | 11 726,40 | 21 811,10 | 11 726,45 | 21 811,20
| Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 2,04 | 35 179,20 | 71 765,57 | 35 179,06 | 71 765,28
14 | Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 1,04 | 11 726,40 | 12 195,46 | 11 726,31 | 12 195,36
| Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 1,14 | 35 179,20 | 40 104,29 | 35 178,95 | 40 104,00
15 | Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,31 | 11 726,40 | 3 635,18 | 11 726,71 | 3 635,28
| Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,34 | 35 179,20 | 11 960,93 | 35 178,35 | 11 960,64
16 | Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,59 | 11 726,40 | 18 644,98 | 11 726,49 | 18 645,12
| Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,74 | 35 179,20 | 61 211,81 | 35 179,03 | 61 211,52
17 | Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления | м^2 | 1,17 | 11 726,40 | 13 719,89 | 11 726,56 | 13 720,08
| Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления | м^2 | 1,28 | 35 179,20 | 45 029,38 | 35 179,31 | 45 029,52
Дополнительные услуги | | | |
18 | Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 4,5 | 11 726,40 | 52 768,80 | 11 726,40 | 52 768,80
| Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 4,93 | 35 179,20 | 173 433,46 | 35 179,23 | 173 433,61
19 | Вывоз снега | м^2 | 4,19 | 11 726,40 | 49 133,62 | 11 726,43 | 49 133,76
| Вывоз снега | м^2 | 4,59 | 35 179,20 | 161 472,53 | 35 179,29 | 161 472,96
20 | Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,72 | 11 726,40 | 8 443,01 | 11 726,33 | 8 442,96
| Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,79 | 35 179,20 | 27 791,57 | 35 179,75 | 27 792,00
21 | Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 0,9 | 11 726,40 | 10 553,76 | 11 726,40 | 10 553,76
| Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 0,99 | 35 179,20 | 34 827,41 | 35 179,64 | 34 827,84
22 | Содержание и уход за зелёными насаждениями | м^2 | 2,25 | 11 726,40 | 26 384,40 | 11 726,72 | 26 385,12
| Содержание и уход за зелёными насаждениями | м^2 | 2,46 | 35 179,20 | 86 540,83 | 35 179,32 | 86 541,12
| Итого | - | 2 306 237,34

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.

№ 
п/п

Наименование работы

Основание проведения работы

Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.

Объем выполненных работ с единицами измерения

Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта

1 | 2 | 2 | 4 | 5 | 6
ИТОГО | | - | -

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 337 720,56 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п | Количество направленных претензий потребителям-должникам | Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа | Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
| - | - | 10 953,75

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п | Вид платежа | Задолженность на начало отчетного периода, руб. | Размер начисленных средств, руб. | Размер поступивших средств, руб. | Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
1 | Платежи собственников помещений в многоквартирном доме | 1 263 406,96 | 2 643 957,90 | 3 331 495,95 | 575 868,91
2 | Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме | - | - | - | -
ИТОГО | 1 263 406,96 | 2 643 957,90 | 3 331 495,95 | 575 868,91