Author: КонсультантПлюс
Last saved by: Система УК

Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 3/3	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 2 009,6 м^2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ | Наименование работы | Единица измерения работы (услуги) | Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб. | По перечню работ (услуг) | Выполнено
п/п | (услуги) | | | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5) | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)
1 | Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 3,84 | 8 038,40 | 30 867,46 | 8 038,42 | 30 867,52
| Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 4,2 | 16 076,80 | 67 522,56 | 16 076,80 | 67 522,56
2 | Содержание крыш | м^2 | 1,82 | 8 038,40 | 14 629,89 | 8 038,24 | 14 629,60
| Содержание крыш | м^2 | 1,99 | 16 076,80 | 31 992,83 | 16 076,62 | 31 992,48
3 | Содержание подвалов | м^2 | 0,32 | 8 038,40 | 2 572,29 | 8 037,50 | 2 572,00
| Содержание подвалов | м^2 | 0,35 | 16 076,80 | 5 626,88 | 16 081,83 | 5 628,64
4 | Содержание систем вентиляции | м^2 | 0,23 | 8 038,40 | 1 848,83 | 8 037,91 | 1 848,72
| Содержание систем вентиляции | м^2 | 0,25 | 16 076,80 | 4 019,20 | 16 083,84 | 4 020,96
5 | Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 3,17 | 8 038,40 | 25 481,73 | 8 038,44 | 25 481,84
| Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 3,47 | 16 076,80 | 55 786,50 | 16 076,86 | 55 786,72
6 | Содержание внутридомовой инженерной системы отопления | м^2 | 1,82 | 8 038,40 | 14 629,89 | 8 038,24 | 14 629,60
| Содержание внутридомовой инженерной системы отопления | м^2 | 1,99 | 16 076,80 | 31 992,83 | 16 076,62 | 31 992,48
7 | Содержание электрооборудования | м^2 | 1 | 8 038,40 | 8 038,40 | 8 038,40 | 8 038,40
| Содержание электрооборудования | м^2 | 1,1 | 16 076,80 | 17 684,48 | 16 076,80 | 17 684,48
8 | Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета: | м^2 | | | - | | -
8.1 | холодной воды | м^2 | 0,37 | 8 038,40 | 2 974,21 | 8 038,70 | 2 974,32
| холодной воды | м^2 | 0,41 | 16 076,80 | 6 591,49 | 16 077,66 | 6 591,84
8.2 | тепловой энергии | м^2 | 1,01 | 8 038,40 | 8 118,78 | 8 038,57 | 8 118,96
| тепловой энергии | м^2 | 1,11 | 16 076,80 | 17 845,25 | 16 077,12 | 17 845,60
8.3 | электрической энергии | м^2 | 0,06 | 8 038,40 | 482,30 | 8 037,33 | 482,24
| электрической энергии | м^2 | 0,07 | 16 076,80 | 1 125,38 | 16 080,00 | 1 125,60
9 | Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,81 | 8 038,40 | 6 511,10 | 8 038,62 | 6 511,28
| Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,89 | 16 076,80 | 14 308,35 | 16 076,40 | 14 308,00
10 | Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 8 | 8 038,40 | 64 307,20 | 8 038,40 | 64 307,20
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 8,76 | 16 076,80 | 140 832,77 | 16 076,79 | 140 832,64
11 | Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 7,88 | 8 038,40 | 63 342,59 | 8 038,44 | 63 342,88
| Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 8,63 | 16 076,80 | 138 742,78 | 16 076,77 | 138 742,56
12 | Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 0,58 | 8 038,40 | 4 662,27 | 8 038,90 | 4 662,56
| Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 0,64 | 16 076,80 | 10 289,15 | 16 077,00 | 10 289,28
13 | Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,31 | 8 038,40 | 2 491,90 | 8 038,97 | 2 492,08
| Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,34 | 16 076,80 | 5 466,11 | 16 077,18 | 5 466,24
14 | Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,65 | 8 038,40 | 13 263,36 | 8 038,93 | 13 264,24
| Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,81 | 16 076,80 | 29 099,01 | 16 076,99 | 29 099,36
15 | Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 2,07 | 8 038,40 | 16 639,49 | 8 038,45 | 16 639,60
| Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 2,27 | 16 076,80 | 36 494,34 | 16 076,90 | 36 494,56
16 | Содержание автоматизированного узла управления | м^2 | 1,14 | 8 038,40 | 9 163,78 | 8 038,46 | 9 163,84
| Содержание автоматизированного узла управления | м^2 | 1,25 | 16 076,80 | 20 096,00 | 16 078,21 | 20 097,76
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг | -
17 | Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,78 | 8 038,40 | 6 269,95 | 8 038,77 | 6 270,24
| Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,85 | 16 076,80 | 13 665,28 | 16 078,87 | 13 667,04
18 | Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка | м^2 | 0,16 | 8 038,40 | 1 286,14 | 8 038,00 | 1 286,08
| Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка | м^2 | 0,18 | 16 076,80 | 2 893,82 | 16 080,00 | 2 894,40
19 | Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 0,93 | 8 038,40 | 7 475,71 | 8 038,28 | 7 475,60
| Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 1,02 | 16 076,80 | 16 398,34 | 16 076,24 | 16 397,76
20 | Содержание и уход за зелеными насаждениями | м^2 | 4,03 | 8 038,40 | 32 394,75 | 8 038,37 | 32 394,64
| Содержание и уход за зелеными насаждениями | м^2 | 4,41 | 16 076,80 | 70 898,69 | 16 076,88 | 70 899,04
21 | Обслуживание вертикального подъемника | м^2 | 5,3 | 8 038,40 | 42 603,52 | 8 038,40 | 42 603,52
| Обслуживание вертикального подъемника | м^2 | 5,8 | 16 076,80 | 93 245,44 | 16 076,80 | 93 245,44
22 | Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории | м^2 | 2 | 8 038,40 | 16 076,80 | 8 038,40 | 16 076,80
| Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории | м^2 | 2,19 | 16 076,80 | 35 208,19 | 16 076,64 | 35 207,84
23 | Содержание поста вахтера | м^2 | 4,73 | 8 038,40 | 38 021,63 | 8 038,38 | 38 021,52
| Содержание поста вахтера | м^2 | 5,18 | 16 076,80 | 83 277,82 | 16 076,91 | 83 278,40
24 | Очистка окон | м^2 | 2,63 | 8 038,40 | 21 140,99 | 8 038,36 | 21 140,88
| Очистка окон | м^2 | 2,88 | 16 076,80 | 46 301,18 | 16 077,00 | 46 301,76
| Итого | 1 452 709,60

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,0 руб.

№ 
п/п

Наименование работы

Основание проведения работы

Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.

Объем выполненных работ с единицами измерения

Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта

1 | 2 | 2 | 4 | 5 | 6
ИТОГО | | - | -

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 196 057,68 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п | Количество направленных претензий потребителям-должникам | Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа | Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
| | 5 |

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п | Вид платежа | Задолженность на начало отчетного периода, руб. | Размер начисленных средств, руб. | Размер поступивших средств, руб. | Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
1 | Платежи собственников помещений в многоквартирном доме | 467 343,54 | 1 648 767,28 | 1 504 408,41 | 611 702,41
2 | Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме | - | - | - | -
ИТОГО | 467 343,54 | 1 648 767,28 | 1 504 408,41 | 611 702,41