Author: КонсультантПлюс
Last saved by: Система УК

Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Гагарина, д. 12	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 25 485,3 м^2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ | Наименование работы | Единица измерения работы (услуги) | Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб. | По перечню работ (услуг) | Выполнено
п/п | (услуги) | | | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5) | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)
1 | Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 2,76 | 254 853,00 | 703 394,28 | 254 871,05 | 703 444,11
| | м^2 | 3,73 | 50 970,60 | 190 120,34 | 50 970,72 | 190 120,80
2 | Содержание подвалов | м^2 | 0,07 | 254 853,00 | 17 839,71 | 254 890,14 | 17 842,31
| | м^2 | 0,04 | 50 970,60 | 2 038,82 | 50 979,50 | 2 039,18
3 | Содержание мусоропроводов | м^2 | 2,03 | 254 853,00 | 517 351,59 | 254 872,84 | 517 391,86
| | м^2 | 1,43 | 50 970,60 | 72 887,96 | 50 970,92 | 72 888,42
4 | Содержание систем вентиляции | м^2 | 0,22 | 254 853,00 | 56 067,66 | 254 855,91 | 56 068,30
| | м^2 | 0,17 | 50 970,60 | 8 665,00 | 50 972,12 | 8 665,26
5 | Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления | м^2 | 1,04 | 254 853,00 | 265 047,12 | 254 873,40 | 265 068,34
| | м^2 | 1 | 50 970,60 | 50 970,60 | 50 970,60 | 50 970,60
6 | Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 3,59 | 254 853,00 | 914 922,27 | 254 872,81 | 914 993,40
| | м^2 | 3,57 | 50 970,60 | 181 965,04 | 50 970,67 | 181 965,30
7 | Содержание внутридомовой инженерной системы отопления | м^2 | 1,49 | 305 823,60 | 455 677,16 | 305 845,53 | 455 709,84
8 | Содержание электрооборудования | м^2 | 0,74 | 305 823,60 | 226 309,46 | 305 845,18 | 226 325,43
9 | Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета: | м^2 | | | | |
9.1 | холодной воды | м^2 | 0,01 | 305 823,60 | 3 058,24 | 305 793,00 | 3 057,93
9.2 | горячей воды | м^2 | 0,21 | 254 853,00 | 53 519,13 | 254 869,76 | 53 522,65
| | м^2 | 0,19 | 50 970,60 | 9 684,41 | 50 974,84 | 9 685,22
9.3 | тепловой энергии | м^2 | 0,19 | 254 853,00 | 48 422,07 | 254 892,79 | 48 429,63
| | м^2 | 0,18 | 50 970,60 | 9 174,71 | 50 974,44 | 9 175,40
9.4 | электрической энергии | м^2 | 0,07 | 305 823,60 | 21 407,65 | 305 864,43 | 21 410,51
10 | Содержание ИТП | м^2 | 0,61 | 254 853,00 | 155 460,33 | 254 871,03 | 155 471,33
| | м^2 | 0,55 | 50 970,60 | 28 033,83 | 50 973,16 | 28 035,24
11 | Содержание наружных сетей иепловодоснабжения | м^2 | 0,01 | 305 823,60 | 3 058,24 | 305 793,00 | 3 057,93
12 | Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 7,12 | 254 853,00 | 1 814 553,36 | 254 871,21 | 1 814 683,00
| | м^2 | 6,76 | 50 970,60 | 344 561,26 | 50 970,55 | 344 560,90
13 | Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 2,06 | 254 853,00 | 524 997,18 | 254 870,83 | 525 033,92
| | м^2 | 1,57 | 50 970,60 | 80 023,84 | 50 970,76 | 80 024,10
14 | Содержание и ремонт лифта (лифтов) | м^2 | 3,65 | 212 947,00 | 777 256,55 | 212 967,63 | 777 331,86
| | м^2 | 3,08 | 42 589,40 | 131 175,35 | 42 589,62 | 131 176,04
15 | Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 0,52 | 254 853,00 | 132 523,56 | 254 865,00 | 132 529,80
| | м^2 | 0,47 | 50 970,60 | 23 956,18 | 50 971,15 | 23 956,44
16 | Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,21 | 254 853,00 | 53 519,13 | 254 869,76 | 53 522,65
| | м^2 | 0,2 | 50 970,60 | 10 194,12 | 50 970,60 | 10 194,12
17 | Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,5 | 254 853,00 | 382 279,50 | 254 871,71 | 382 307,56
| | м^2 | 1,36 | 50 970,60 | 69 320,02 | 50 970,34 | 69 319,66
18 | Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 2,3 | 254 853,00 | 586 161,90 | 254 871,70 | 586 204,90
| | м^2 | 1,93 | 50 970,60 | 98 373,26 | 50 970,84 | 98 373,72
| Итого | 9 024 557,66

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.

№ 
п/п

Наименование работы

Основание проведения работы

Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.

Объем выполненных работ с единицами измерения

Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта

1 | 2 | 2 | 4 | 5 | 6
ИТОГО | | - | -

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 1 205 529,25 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п | Количество направленных претензий потребителям-должникам | Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа | Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
| | 52 | 421 682,48

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п | Вид платежа | Задолженность на начало отчетного периода, руб. | Размер начисленных средств, руб. | Размер поступивших средств, руб. | Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
1 | Платежи собственников помещений в многоквартирном доме | 2 296 689,60 | 10 230 086,91 | 9 802 663,93 | 2 724 112,58
2 | Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме | - | - | - | -
ИТОГО | 2 296 689,60 | 10 230 086,91 | 9 802 663,93 | 2 724 112,58