Author: КонсультантПлюс
Last saved by: Система УК

Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Есенина, д. 6	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 17 782,20 м^2
Дата размещения отчета: «30» марта 2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ | Наименование работы | Единица измерения работы (услуги) | Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб. | По перечню работ (услуг) | Выполнено
п/п | (услуги) | | | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5) | Количество единиц работы (оказанной услуги) | Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)
1 | Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 4,02 | 142 257,60 | 571 875,55 | 142 257,48 | 571 875,05
| Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов) | м^2 | 4,4 | 71 128,80 | 312 966,72 | 71 128,80 | 312 966,72
2 | Содержание крыш | м^2 | 0,39 | 142 257,60 | 55 480,46 | 142 264,79 | 55 483,27
| Содержание крыш | м^2 | 0,43 | 71 128,80 | 30 585,38 | 71 134,33 | 30 587,76
3 | Содержание подвалов (техкоридоров) | м^2 | 0,05 | 142 257,60 | 7 112,88 | 142 401,00 | 7 120,05
| Содержание подвалов (техкоридоров) | м^2 | 0,06 | 71 128,80 | 4 267,73 | 71 115,33 | 4 266,92
4 | Содержание мусоропроводов | м^2 | 1,68 | 133 035,20 | 223 499,14 | 133 035,52 | 223 499,68
| Содержание мусоропроводов | м^2 | 1,84 | 66 517,60 | 122 392,38 | 66 518,04 | 122 393,20
5 | Содержание систем вентиляции (дымоудаления) | м^2 | 0,26 | 142 257,60 | 36 986,98 | 142 251,58 | 36 985,41
| Содержание систем вентиляции (дымоудаления) | м^2 | 0,29 | 71 128,80 | 20 627,35 | 71 133,79 | 20 628,80
6 | Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 4,11 | 142 257,60 | 584 678,74 | 142 257,91 | 584 680,00
| Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения) | м^2 | 4,5 | 71 128,80 | 320 079,60 | 71 128,80 | 320 079,61
7 | Содержание внутридомовой инженерной системы отопления | м^2 | 1,83 | 142 257,60 | 260 331,41 | 142 260,20 | 260 336,16
| Содержание внутридомовой инженерной системы отопления | м^2 | 2 | 71 128,80 | 142 257,60 | 71 128,80 | 142 257,60
8 | Содержание электрооборудования | м^2 | 1,14 | 142 257,60 | 162 173,66 | 142 258,97 | 162 175,23
| Содержание электрооборудования | м^2 | 1,25 | 71 128,80 | 88 911,00 | 71 131,62 | 88 914,52
9 | Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета: | м^2 | | | - | |
9.1 | холодной воды | м^2 | 0,09 | 142 257,60 | 12 803,18 | 142 289,78 | 12 806,08
| холодной воды | м^2 | 0,1 | 71 128,80 | 7 112,88 | 71 128,80 | 7 112,88
9.2 | тепловой энергии | м^2 | 0,24 | 142 257,60 | 34 141,82 | 142 264,50 | 34 143,48
| тепловой энергии | м^2 | 0,26 | 71 128,80 | 18 493,49 | 71 125,69 | 18 492,68
9.3 | электрической энергии | м^2 | 0,06 | 142 257,60 | 8 535,46 | 142 228,67 | 8 533,72
| электрической энергии | м^2 | 0,07 | 71 128,80 | 4 979,02 | 71 124,57 | 4 978,72
10 | Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,24 | 142 257,60 | 34 141,82 | 142 264,50 | 34 143,48
| Содержание наружных сетей электроснабжения | м^2 | 0,26 | 71 128,80 | 18 493,49 | 71 125,69 | 18 492,68
11 | Содержание и ремонт лифта (лифтов) | м^2 | 8,09 | 142 257,60 | 1 150 863,98 | 142 257,96 | 1 150 866,88
| Содержание и ремонт лифта (лифтов) | м^2 | 8,86 | 71 128,80 | 630 201,17 | 71 128,71 | 630 200,36
12 | Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 7,63 | 142 257,60 | 1 085 425,49 | 142 258,22 | 1 085 430,24
| Содержание помещений, входящих в состав общего имущества | м^2 | 8,36 | 71 128,80 | 594 636,77 | 71 128,70 | 594 635,96
13 | Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 1,85 | 142 257,60 | 263 176,56 | 142 261,43 | 263 183,64
| Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года) | м^2 | 2,03 | 71 128,80 | 144 391,46 | 71 129,97 | 144 393,84
14 | Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 0,56 | 142 257,60 | 79 664,26 | 142 254,64 | 79 662,60
| Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома) | м^2 | 0,61 | 71 128,80 | 43 388,57 | 71 129,84 | 43 389,20
15 | Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,3 | 142 257,60 | 42 677,28 | 142 257,60 | 42 677,28
| Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию | м^2 | 0,33 | 71 128,80 | 23 472,50 | 71 136,00 | 23 474,88
16 | Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,6 | 142 257,60 | 227 612,16 | 142 257,60 | 227 612,16
| Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания | м^2 | 1,75 | 71 128,80 | 124 475,40 | 71 130,81 | 124 478,92
17 | Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 1,78 | 142 257,60 | 253 218,53 | 142 257,88 | 253 219,03
| Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года | м^2 | 1,95 | 71 128,80 | 138 701,16 | 71 130,61 | 138 704,68
18 | Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления | м^2 | 1,55 | 142 257,60 | 220 499,28 | 142 262,23 | 220 506,45
| Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления | м^2 | 1,7 | 71 128,80 | 120 918,96 | 71 128,80 | 120 918,96
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг | | |
19 | Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,74 | 142 257,60 | 105 270,62 | 142 259,84 | 105 272,28
| Содержание систем архитектурной подсветки | м^2 | 0,81 | 71 128,80 | 57 614,33 | 71 129,58 | 57 614,96
20 | Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка | м^2 | 0,14 | 142 257,60 | 19 916,06 | 142 269,50 | 19 917,73
| Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка | м^2 | 0,15 | 71 128,80 | 10 669,32 | 71 152,27 | 10 672,84
21 | Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 0,89 | 142 257,60 | 126 609,26 | 142 260,85 | 126 612,16
| Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома | м^2 | 0,97 | 71 128,80 | 68 994,94 | 71 128,49 | 68 994,64
22 | Содержание и уход за зелеными насаждениями | м^2 | 3,83 | 142 257,60 | 544 846,61 | 142 258,84 | 544 851,36
| Содержание и уход за зелеными насаждениями | м^2 | 4,19 | 71 128,80 | 298 029,67 | 71 129,15 | 298 031,12
23 | Очистка окон | м^2 | 2,51 | 142 257,60 | 357 066,58 | 142 258,14 | 357 067,92
| Очистка окон | м^2 | 2,75 | 71 128,80 | 195 604,20 | 71 130,08 | 195 607,72
| Итого | - | 10 010 951,51

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.

№ 
п/п

Наименование работы

Основание проведения работы

Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.

Объем выполненных работ с единицами измерения

Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта

1 | 2 | 2 | 4 | 5 | 6
ИТОГО | | - | -

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 1 594 232,13 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п | Количество направленных претензий потребителям-должникам | Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа | Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода
1 | 2 | 3 | 4
| | 65 | 1 263 141,29

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п | Вид платежа | Задолженность на начало отчетного периода, руб. | Размер начисленных средств, руб. | Размер поступивших средств, руб. | Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
1 | Платежи собственников помещений в многоквартирном доме | 3 646 826,94 | 11 605 183,64 | 11 078 095,36 | 4 173 915,22
2 | Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме | - | - | - | -
ИТОГО | 3 646 826,94 | 11 605 183,64 | 11 078 095,36 | 4 173 915,22